Верховный Суд указал: условно разрешённый вид использования земли и сведения ГПЗУ не позволяют строить многоэтажный дом в обход действующих градостроительных ограничений. Предпринимателю отказали в разрешении на девятиэтажный дом: участок площадью 1470 кв. м находился в общественно-деловой зоне, проект планировки не предусматривал многоэтажную застройку, а минимальная площадь составляла 3500 кв. м. ВС отменил решения трёх инстанций и подтвердил, что проект проверяют по нормам, действующим при выдаче разрешения.