Сотрудника МВД сняли с учёта на единовременную жилищную выплату, поскольку он и супруга более 20 лет жили и были зарегистрированы в доме матери супруги площадью 638,4 м². Три суда восстановили его в очереди, сославшись на договор найма отдельной комнаты. Верховный Суд отменил эти решения: договор был рассчитан на 11 месяцев, а другие документы указывали на безвозмездное пользование жильём. При новом рассмотрении суду предстоит установить, на каком основании семья была вселена в дом и являлись ли супруги членами семьи собственника.
Верховный Суд 25 августа 2026 года оставил в силе судебные акты, по которым собственник должен освободить самовольно занятую землю и демонтировать только выходящую за границы участка часть гаража площадью около 13 м². Суды установили, что для восстановления права на землю снос всего объекта не требуется. Верховный Суд учёл соразмерность меры допущенному нарушению и указал на предел кассационной проверки фактов. Полный текст определения № 69-КГ26-9-К7 опубликован на сайте Верховного Суда.
Верховный Суд проверил спор о жилищном сертификате для гражданина, выехавшего из Херсона, и указал на необходимость установить всю совокупность условий федеральной программы. Для разрешения дела недостаточно подтвердить проживание заявителя в регионе в неопределённый период. Требуют проверки постоянное проживание на 24 февраля 2022 года, последующий выезд, прибытие в другой регион на постоянное место жительства, регистрационные данные, гражданство и отсутствие ранее предоставленной аналогичной жилищной поддержки. Дело направлено на новое рассмотрение.
В деле № 18-КГ26-70-К4 экспертиза установила смещение фактической границы соседних участков на 0,22–0,99 м и наложение площадью 34 кв. м. Апелляция сочла препятствия в пользовании землёй недоказанными, однако Верховный Суд потребовал оценить доводы собственника о фактическом занятии его земли, размещении кабеля на принадлежащем ему заборе и изменении навеса. Кассационное определение отменено, спор возвращён на новое кассационное рассмотрение.
С 1 сентября 2027 года при закупке работ по замене лифтов в рамках региональных программ капитального ремонта изменится состав документации. В техническом задании потребуется описывать шахту и основные параметры старого и нового оборудования, а к документации электронного аукциона — прикладывать паспорт заменяемого лифта. Постановление Правительства № 1205 также относит к замене лифта сопутствующий ремонт шахты и помещений с лифтовым оборудованием.
В критерии неиспользования земли предлагают добавить новый количественный показатель: опасные инвазивные растения должны занимать более половины участка. Поправка подготовлена Росреестром к постановлению Правительства № 826 и предложена к применению с 1 сентября 2027 года. Проект не делает любое зарастание нарушением: значение будут иметь вид растений, площадь распространения, срок освоения участка и наличие обстоятельств, исключающих его использование.
Росреестр и Роскадастр реализовали на Госуслугах два сервиса для владельцев недвижимости. Через личный кабинет собственнику смогут сообщить о выявленном на участке объекте, сведения о котором требуют оформления, либо об отсутствии в ЕГРН необходимых данных о границах земельного участка. Формы уведомлений приведены в письме Росреестра от 18 сентября 2026 года № 06-01775/26. Получение такого сообщения само по себе не регистрирует объект и не изменяет сведения реестра.
После изменения Жилищного кодекса собственники помещений больше не могут своим общим собранием установить другой срок оплаты жилищно-коммунальных услуг. Платёж вносится до 15-го числа следующего месяца, а квитанция предоставляется до 5-го. Минстрой одновременно подтвердил, что календарь работы со счётчиками не меняется: показания индивидуальных приборов передаются до 25-го числа, а общедомовые снимаются с 23-го по 25-е число расчётного месяца.
С 1 октября 2026 года начнут применяться специальные признаки земельных нарушений, которые контролирующие органы смогут выявлять автоматическими камерами, средствами видеозаписи и беспилотными системами. Для Росреестра среди оснований названы объекты на земле, режим которой не допускает их размещение, и отдельные признаки неиспользования участков. Для Россельхознадзора предусмотрено в том числе обнаружение техники, связанной со снятием или перемещением плодородного слоя почвы.
В Государственную Думу внесён законопроект № 1344932-8, по которому максимально допустимая доля собственных расходов на жильё и коммунальные услуги должна составлять не более 10% совокупного дохода семьи. Федеральный ориентир сейчас равен 22%, хотя регионы вправе снижать его. Инициатива расширит круг получателей субсидий, если станет законом. Действующий порядок пока сохраняется: десятипроцентный предел до принятия поправок применять нельзя.