Росреестр и Роскадастр реализовали на Госуслугах два сервиса для владельцев недвижимости. Через личный кабинет собственнику смогут сообщить о выявленном на участке объекте, сведения о котором требуют оформления, либо об отсутствии в ЕГРН необходимых данных о границах земельного участка. Формы уведомлений приведены в письме Росреестра от 18 сентября 2026 года № 06-01775/26. Получение такого сообщения само по себе не регистрирует объект и не изменяет сведения реестра.
Верховный Суд в кассационном определении от 26 августа 2026 года № 81-КАД26-3-К8 подтвердил обязательность внесудебного этапа после перехода региона на статью 22.1 Закона о государственной кадастровой оценке. Собственник сначала обращается в уполномоченное бюджетное учреждение, а в суде оспаривает принятое им решение и одновременно вправе требовать установления кадастровой стоимости в размере рыночной. Самостоятельное требование о рыночной стоимости суд рассматривать не должен. Этот порядок применяется независимо от того, по какому закону ранее была определена кадастровая стоимость.
Для опасных и режимных объектов появится специальная процедура ограничения публичных кадастровых сведений. Уполномоченному государственному органу достаточно заявления, которое Росреестр исполнит за семь рабочих дней; обращение частного правообладателя рассмотрит оценочная комиссия. С карты можно убрать характеристики объекта и связанные сведения, однако границы участков, границы специальных зон и ограничения останутся видимыми. Запись в ЕГРН не исчезает, а публичная карта больше не сможет служить полным подтверждением состава недвижимости и зарегистрированных прав.