Минстрой 2 сентября 2026 года разъяснил применение новых запретов для зон затопления и подтопления к объектам, строительство которых началось раньше Федерального закона № 301-ФЗ. Наличие действующего разрешения на строительство, выданного до установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории, позволяет продолжить проект в пределах статьи 107 Земельного кодекса. Для проектов долевого строительства само нахождение в такой зоне не является основанием прекратить разрешение или отказать во вводе; при вводе проверяется инженерная защита объекта.
Застройщик заключил два договора участия в долевом строительстве в отношении одной квартиры. Второй участник получил объект и зарегистрировал право собственности, а первый потребовал передать квартиру ему. Верховный Суд указал, что после передачи индивидуально-определённой вещи собственнику другой кредитор уже не может потребовать эту вещь от должника, но вправе взыскать убытки. При новом рассмотрении суд проверит оплату […]