Покупатели квартиры потребовали вернуть задаток после того, как несколько банков отказали им в ипотеке. Нижестоящие суды согласились, но Верховный Суд отменил их решения. В предварительном договоре не было условия о покупке квартиры только при получении определённого ипотечного кредита: стороны указали на собственные и кредитные средства в целом. Поэтому отказ банка ещё не доказывает невозможность исполнить договор. При новом рассмотрении суду предстоит выяснить причины срыва сделки и определить, кто из сторон отвечает за незаключение основного договора.