При подсчёте большинства на общем собрании нельзя просто сопоставить число проголосовавших «за» и «против». Минстрой в письме от 16 сентября № 57777-ДН/04 связал расчёт с базой, установленной статьёй 46 ЖК РФ: для большинства вопросов учитывается общее число голосов участвующих собственников. Поэтому собственники, выбравшие «воздержался», не поддерживают решение, но их участие влияет на необходимое число голосов «за». Для специальных вопросов сохраняются повышенные пороги от всех собственников дома.