С 1 сентября 2027 года при закупке работ по замене лифтов в рамках региональных программ капитального ремонта изменится состав документации. В техническом задании потребуется описывать шахту и основные параметры старого и нового оборудования, а к документации электронного аукциона — прикладывать паспорт заменяемого лифта. Постановление Правительства № 1205 также относит к замене лифта сопутствующий ремонт шахты и помещений с лифтовым оборудованием.
Минстрой разъяснил, кому принадлежит полотенцесушитель, подключённый к системе горячего водоснабжения. Если он находится после первого запорно-регулировочного крана, относится к внутриквартирной разводке и его демонтаж не прекращает циркуляцию воды по стояку, имущество принадлежит собственнику квартиры. Если вода проходит через полотенцесушитель и возвращается в стояк, прибор относится к внутридомовой системе и общему имуществу дома. Письмо не является нормативным правовым актом. Разграничение зависит от схемы подключения конкретного прибора, а не только от его расположения внутри квартиры.
Минстрой разъяснил, что земельный участок становится общим имуществом собственников после определения границ и постановки на кадастровый учёт. До этого земля остаётся государственной или муниципальной, но жильцы вправе пользоваться территорией, необходимой для обслуживания дома. Их нельзя обязать оплачивать содержание прилегающей земли, если участок под домом не образован либо ограничен самим зданием. Принадлежность парковок, площадок и проездов нужно проверять по кадастровым сведениям: привычные границы двора могут не совпадать с участком дома.
С 6 августа 2026 года за нарушение правил взаимодействия с оператором связи при монтаже, эксплуатации или демонтаже сетей в доме управляющая организация заплатит до 500 тыс. рублей, а должностное лицо — до 40 тыс. рублей. Для защиты в административном деле понадобится восстановить весь маршрут заявки: полномочия оператора, техническое описание работ, запросы дополнительных сведений, даты допуска […]