Минстрой 2 сентября 2026 года разъяснил применение новых запретов для зон затопления и подтопления к объектам, строительство которых началось раньше Федерального закона № 301-ФЗ. Наличие действующего разрешения на строительство, выданного до установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории, позволяет продолжить проект в пределах статьи 107 Земельного кодекса. Для проектов долевого строительства само нахождение в такой зоне не является основанием прекратить разрешение или отказать во вводе; при вводе проверяется инженерная защита объекта.
С 1 сентября региональные и муниципальные органы обязаны в течение трёх рабочих дней передавать в ЕИСЖС реквизиты записей о планируемом и завершённом строительстве индивидуальных и садовых домов, которые компании и предприниматели возводят по договорам подряда с эскроу. В системе появятся дата и номер записи, а также наименование органа, подтвердившего допустимость размещения дома или соответствие готового объекта градостроительным требованиям. Разрешение на ввод можно разместить документом либо сведениями из соответствующего реестра.
Регионы смогут принимать решения о комплексном развитии территории на федеральных землях без повторного согласования, если Правительственная комиссия уже передала им полномочия по управлению таким имуществом. Операторами проектов смогут становиться федеральные общества с государственной долей более 50 процентов. Для Москвы предусмотрены специальные полномочия по техническим условиям и разрешениям. Совет Федерации одобрил поправки, но до подписания закона […]