Оспаривание продажи квартиры по мотивам порока воли требует разграничивать существенное заблуждение относительно природы сделки и ошибку в мотивах или ожидаемых последствиях. В судебной практике учитываются содержание волеизъявления продавца, обстоятельства его формирования и возможность покупателя распознать заблуждение. При признании договора недействительным подлежат разрешению и последствия сделки: возврат квартиры не исключает встречного возврата полученных денежных средств при отсутствии оснований для неприменения двусторонней реституции
Для признания права собственности на гараж необходимо полное внесение членом кооператива своего паевого взноса, поскольку право возникает с момента его внесения. Обязательства последующего пайщика не считаются исполненными только потому, что первоначальный пайщик внёс свой паевой взнос. При наличии вступившего в законную силу решения о задолженности по паевым взносам это обстоятельство подлежит правовой оценке вместе с решениями общих собраний и обязательствами, принятыми последующим пайщиком.
Право на возврат задатка после незаключения основного договора зависит от оснований, предусмотренных статьей 381 ГК РФ. Если договор допускает оплату собственными и кредитными средствами и не связывает её с конкретным видом кредита, отказ в ипотечном кредите не свидетельствует об объективной невозможности исполнения. Подлежат проверке соглашение о прекращении обязательства и ответственность сторон за незаключение основного договора. Без этого взыскание задатка преждевременно.
Собраны выводы Верховного Суда Российской Федерации по делам об обращении имущества и денежных средств в доход государства. Судебная практика охватывает проверку законности происхождения средств, учёт подтверждённой законной части доходов, соразмерность полного изъятия имущества, оценку налоговой декларации и иных доказательств, прослеживание преобразования имущества и доходов от его реализации, а также пределы кассационного пересмотра и недопустимость переоценки уже исследованных обстоятельств.
Добросовестность приобретателя учитывается при разрешении требования собственника об истребовании имущества: она влияет на пределы такого требования, но не становится самостоятельным предметом иска. Само признание лица добросовестным приобретателем не влечёт юридических последствий. Поэтому требование только о таком признании не подлежит рассмотрению как самостоятельный иск, в том числе когда право собственности приобретателя никто не оспаривает.
При оспаривании договора дарения вследствие заблуждения суду надлежит выяснить, совершил бы даритель сделку при знании действительного положения дел. При оценке учитываются значение сделки для дарителя, особенности его положения и здоровья, поведение одаряемого и возможность распознать заблуждение при обычной осмотрительности. Для отказа в иске недостаточно сослаться на формальные признаки договора, если эти обстоятельства не исследованы в совокупности, а вывод первой инстанции не опровергнут.
При уклонении Продавца от государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к Покупателю суду надлежит исходить из содержания искового заявления, договора продажи и акта приёма-передачи. Если право собственности Продавца подтверждено вступившим в силу судебным актом, а запись ЕГРН о праве другого лица является недостоверной, отказ со ссылкой на отсутствие регистрации права за Продавцом преждевременен.
Обобщение посвящено кредитным спорам, в которых участие заемщика в специальной военной операции влияло на взыскание процентов и пеней, обращение взыскания на заложенное имущество и продолжение рассмотрения дела. Верховный Суд Российской Федерации сформулировал выводы о необходимости проверки права на льготный период, периода начисления платежей, сведений о военной службе и наличия заявления о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Приобретение имущества на торгах в деле о банкротстве не является самостоятельным основанием для снятия ареста, наложенного по уголовному делу. Если принадлежность имущества покупателю не оспаривается, гражданский суд проверяет не право собственности, а допустимость рассмотрения требования об освобождении имущества от ареста с учетом приговора, прав потерпевшего и правил отмены меры процессуального принуждения.
Для кредитора по договору займа решающим является не дата просрочки, а момент предоставления денежных средств заёмщику. С этой даты возникает обязанность возвратить сумму займа. Если такая обязанность возникла до принятия заявления о банкротстве гражданина, требование о взыскании долга и процентов предъявляется в деле о банкротстве после введения реструктуризации долгов. Отдельный гражданский иск подлежит оставлению без рассмотрения.