Исправление описки в правоустанавливающем документе в судебном порядке является уважительной причиной для восстановления срока на подачу заявления о признании права собственности на земельный участок

Истец Г.Ш. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на решение местного органа власти от 22.12.2011, в котором была допущена описка в имени истца в правоустанавливающем документе. Первоначально заявление Г.Ш. о предоставлении участка было возвращено из-за этой ошибки. После устранения описки в судебном порядке, повторное заявление было отклонено администрацией в связи с пропуском срока, установленного статьей 13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК. Феодосийский городской суд удовлетворил иск, однако апелляционная и кассационная инстанции отменили это решение, сославшись на пропуск срока и ненадлежащий способ защиты права.

Нарушения, установленные Верховным Судом:

Верховный Суд установил, что суды апелляционной и кассационной инстанций допустили существенные нарушения норм материального и процессуального права. В частности, было проигнорировано, что описка в имени истца в правоустанавливающем документе была устранена в судебном порядке, и Г.Ш. обратилась за оформлением прав в установленный законом срок. Суды нижестоящих инстанций не учли, что отказ в защите права по формальным основаниям противоречит статье 2 Конституции РФ, которая гарантирует защиту прав и свобод человека как высшей ценности.

Кроме того, Верховный Суд указал, что вывод о ненадлежащем способе защиты права является ошибочным. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права возникают в том числе из судебных решений, а статья 12 ГК РФ предусматривает защиту прав путем их признания. Таким образом, иск о признании права собственности на земельный участок является допустимым способом защиты нарушенного права.

Также Верховный Суд отметил, что суды апелляционной и кассационной инстанций не приняли во внимание, что решение о выделении земельного участка было принято в отношении Г.Ш. еще в 2011 году, и она имела законное право на завершение оформления своих прав. Отказ в удовлетворении иска по формальным основаниям, без учета фактических обстоятельств, противоречит принципам справедливости и защиты прав, закрепленным в Конституции РФ и гражданском законодательстве.

Определение Верховного суда Российской Федерации от 06.08.2024 г. № 127-КГ24-8-К4